对于现在的家庭来说，买房不是一件简单的事情，加上房地产的税收，这就相当于多了很大的一笔开支，很多家庭对相关的问题都有所疑问，不知道自己的商铺在收房地产税的情况下税率的计算问题。小编为大家搜集了相关知识，供大家参考。

商铺属于商业用房，交易税费如下。

买方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

权证印花税：5元/本。

印花税：房屋产价的0.05%。

契税：交易价(或评估价)×3%。

卖方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。

不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

营业税及附加税：

可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

以上就是小编为大家整理的全部内容了，对于需要缴纳房地产税的朋友来说，涉及到额税收种类很多，需要大家逐一地进行了解。以免在税收的过程中失误造成你的损失。如果关于政策方面还有任何疑问可以搜索，咨询在线律师。