根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为......大家一起来和小编来了解下。

转让住房的收入怎么征收个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。在办理过户时，纳税人应向税务机关提供的财产原值凭证包括原始购房合同、原始购房发票及相关契税完税凭证。

如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额记录，不能正确计算房屋原值和应纳税额的情况下，税务机关可以按照1%核定征收率征收个人所得税。

此外，个人转让自用5年以上的家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

《《个人所得税管理办法》》第十一条扣缴义务人申报的纳税资料，税务机关应严格审查核实。对《扣缴个人所得税报告表》和《支付个人收入明细表》没有按每一个人逐栏逐项填写的，或者填写内容不全的，主管税务机关应要求扣缴义务人重新填报。已实行信息化管理的，可以将《支付个人收入明细表》并入《扣缴个人所得税报告表》。