二手房交易中，个人所得税的免交条件与房屋持有年限密切相关。根据相关政策规定，如果个人出售的自有住房满足一定的持有年限和唯一性条件，可以免征个人所得税。如果购......大家一起来和小编来了解下。

二手房个税几年以上免交

二手房交易中，个人所得税的免交条件与房屋持有年限密切相关。根据相关政策规定，如果个人出售的自有住房满足一定的持有年限和唯一性条件，可以免征个人所得税。

如果购房者拥有房屋的时间等于或超过5年，并且该房屋是购房者家庭成员名下唯一的房屋，则可以免征个人所得税。这一政策旨在鼓励长期持有住房，稳定房地产市场。

如果个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。这一政策考虑了个人换房的需求，减轻了换房过程中的税负。

然而，如果房屋持有年限不足5年或者不是家庭唯一住房，那么出售时就需要缴纳个人所得税。具体税率根据房屋的类型、面积和持有年限等因素有所不同。一般来说，非普通住宅的税率较高，而普通住宅的税率相对较低。