根据"新国五条"的规定，二手房交易需要按照差价的20%缴纳个人所得税。具体来说，这意味着当卖方出售自有住房时，其应缴纳的个人所得税是基于房屋转让所得的20%来......具体内容和小编一起来看看吧。

新国五条交易税征20%如何缴纳个税

根据"新国五条"的规定，二手房交易需要按照差价的20%缴纳个人所得税。

具体来说，这意味着当卖方出售自有住房时，其应缴纳的个人所得税是基于房屋转让所得的20%来计算的。

个人所得税的征收方式通常由扣缴义务人代为扣缴。

如果存在扣缴义务人（如雇主），则该义务人会从员工的薪水中直接扣除相应的税款并上交给税务机关。

如果没有扣缴义务人，例如在房地产交易中，卖方需要自行申报并缴纳个人所得税。

在实际操作中，如果能够通过税收征管和房屋登记等历史信息核实房屋原值，那么可以依法严格按转让所得的20%来计算和征收个人所得税。

此外，广西地税局的相关负责人也指出，虽然"新国五条"中的表述可能给人一种新的规定印象，但实际上这只是加强了征管的要求，并非全新政策。

因此，对于如何缴纳这部分个人所得税，卖方应当首先确定房屋的转让所得，然后按照20%的税率计算出应缴税额。

在无法自动扣缴的情况下，卖方需要自行向税务机关申报，并按照计算出的税额进行缴纳。

如果有疑问或不清楚如何操作，可以咨询当地的税务局或专业的税务顾问以获取更详细的指导。