个人房屋转让如何缴纳个人所得税?

  对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

  计算公式为：个人所得税=(转让收入额—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金—合理费用)×20%

  根据《通知》规定，房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金、合理费用的扣除自2006年8月1日起按新的规定执行。

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